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VINCENNES "AVENUE FOCH" 4 PIECES DE 95M²

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 100.11 m² - 4 Pièces - Vincennes (94300)

Ref 4401
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Prix 1 240 000 €

Description de l'offre

VINCENNES "AVENUE FOCH" Au dernier étage avec ascenseur d'un trés bel immeuble bourgeois. Appartement 4 pièces de 95m² loi Carrez et 100 m² au sol composé de: Entrée, débarras, wc séparés, séjour avec une belle vue sur la mairie, trois chambres, salle d'eau et un bureau. TRAVAUX DE MODERNISATION A PREVOIR. UN VRAI COUP DE COEUR POUR CET APPARTEMENT RARE SUR NOTRE SECTEUR. Biens soumis à la coproriété, nombres de lots principaux de: 43, charges annuelles de: 4800 Euros, pas de procédure en cours. Les infotmations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94300

Surface habitable (m²) 100,11 m²

Surface loi Carrez (m²) 95,21 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1900

Quartier Centre

Copropriété OUI

Lot n° 30

nombre de lots 43

Quote Part annuelle des charges 4 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

Charges 400 €

Taxe foncière annuelle 2 065 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 920 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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