Appartement 48 m² - 3 Pièces - Vincennes (94300)

Ref 3760

Description de l'offre

VINCENNES "CARRE MAGIQUE" Dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, au calme sur bâtiment cour donnant sur jardin, appartement 2/3 pièces de 48m² composé de: Entrée, cuisine, wc séparés, une chambre sur cour, salle d'eau et un séjour double de 24m² en exposition Ouest sans vis à vis donnant sur jardin. Possibilité de découpé le séjour double en une chambre et simple séjour pour faire un 3 pièces avec 2 chambres. au sous-sol une cave. UN VRAI COUP DE COEUR POUR CET APPARTEMENT BIEN AGENCE DANS UN COPROPRIETE DE QUALITE. IDEAL JEUNE COUPLE OU PIED A TERRE. Bien soumis à la coproriété, nombres de lots principaux de: 27, charges annuelles de: 1500 Euros, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94300

Surface habitable (m²) 48 m²

Surface loi Carrez (m²) 48,32 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue COUR ET JARDIN

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1900

Copropriété OUI

Lot n° 48

nombre de lots 27

Quote Part annuelle des charges 1 500 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,22 %

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 915 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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La ville de Vincennes (94300)

VINCENNES "CARRE MAGIQUE" 3 PIECES DE 48M²

Appartement 48 m² - 3 Pièces - Vincennes (94300)

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