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AVENUE FOCH 87m² dernier étage avec balcon

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 87 m² - 3 Pièces - Fontenay-Sous-Bois (94120)

Ref 4410
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Prix 810 000 €

Description de l'offre

Dans une belle copropriété de standing du quartier bois sur la commune de Fontenay, au dernier étage en exposition SUD bénéficiant d'un large balcon de 15m², 3/4 pièces de 87m² composé d'un double séjour de 35 m² avec 2 baies vitrées exposé SUD, une grande cuisine aménagée et équipée benéficiant d'un balcon de 4m², 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un water-closet indépendant. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation totale en 2021 avec des prestations de qualités, de plus il bénéficie d'une climatisation sur la partie SUD du logement. Enfin un grand BOX en sous sol coplète ce logement à 10 minutes de la ligne 1 château de VINCENNES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94120

Surface habitable (m²) 87 m²

Surface loi Carrez (m²) 87,02 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition SUD

Année de construction 1974

Quartier Bois

Copropriété OUI

Lot n° 55

nombre de lots 1

Quote Part annuelle des charges 3 760 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 810 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 780 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %

Charges 315 €

Taxe foncière annuelle 2 360 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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