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VINCENNES "CARRE MAGIQUE"

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 54.12 m² - 3 Pièces - Vincennes (94300)

Ref 3762
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Prix 585 000 €

Description de l'offre

VINCENNES "CARRE MAGIQUE" Au dernier étage d'un bel immeuble ancien, appartement 2/3 pièces de 54m² loi Carrez composé: Entrée, wc séparés, cuisine aménagée, séjour double de 27m² en exposition Sud dans la percée de la rue Louis Besquel, salle d'eau et une chambre de 12m² au calme sur jardin. Au sous-sol grande cave de plus de 10m². UN VRAI COUP DE COEUR POUR CET APPARTEMENT DE CACHET AU DERNIER ETAGE D'UN TRES BEL IMMEUBLE ANCIEN. RARE SUR NOTRE SECTEUR. Biens soumis à la copropriété, nombres de lots principaux de 10, charges annuelles de 1700 Euros, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94300

Surface habitable (m²) 54,12 m²

Surface loi Carrez (m²) 54,12 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue DEGAGEE

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1900

Copropriété OUI

Lot n° 13

nombre de lots 20

Quote Part annuelle des charges 4 200 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %

Charges 140 €

Taxe foncière annuelle 988 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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