VINCENNES CENTRE DUPLEX AVEC TERRASSE

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 77 m² - 3 Pièces - Vincennes (94300)

Ref 3763
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Prix 785 000

Description de l'offre

VINCENNES CENTRE NORD A 5/7 minutes de toutes commoditées, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent. Appartement DUPLEX de 70m² loi Carrez et 90m² au sol composé de: Entrée avec rangements, wc séparés, salle de bains, cuisine dînatoire aménagée et équipée, séjour de 20m² loi Carrez et 27 m² au sol en exposition Ouest sans vis à vis et un escalier menant à l'étage composé de: palier, salle d'eau avec wc, deux chambres avec rangements et une terrasse plein ciel de 12m² en exposition Sud/Est au calme sur jardin. Au sous-sol une cave et la possibilité d'acquerir dans le residence en sus du prix un parking pour 20 000 Euros. Bien rare sur notre secteur. Appartement en parfait état. Biens soumis à la corporiété, nombres de lots principaux de 42, charges annulles de 1960 Euros, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94300


Surface habitable (m²) 77 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,25 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1991


Copropriété OUI


Lot n° 17


nombre de lots 42


Quote Part annuelle des charges 1 960 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 785 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,29 %


Charges 165 €


Taxe foncière annuelle 1 660 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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