Appartement 48.43 m² - 3 Pièces - Vincennes (94300)

Ref 3768

Description de l'offre

VINCENNES CARRE MAGIQUE Au calme sur cour et jardin d'un bel immeuble ancien. Appartement 3 pièces de 48m² au 1er étage avec ascenseur composé de: Une entrée en étoile, wc séaprés, séjour et une chambre en exposition Ouest donnant sur cour, salle d'eau avec fenestron, chambre et cuisine donnant sur jardin en exposition Est. Au sous-sol une cave. UN VRAI COUP DE COEUR POUR CE 3 PIECES COMPACT AU CALME EN TRES BON ETATDANS UN IMMEUBLE DE QUALITE. Bien soumis à la coproriété, nombre de lots principaux de 17, charges annuelles de 1700 Euros, pas de procédure en cours. Les informations concerant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

Descriptif du bien

Code postal 94300

Surface habitable (m²) 48,43 m²

Surface loi Carrez (m²) 48,43 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue DEGAGEE COUR ET JARDIN

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1900

Quote Part annuelle des charges 1 700 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %

Charges 142 €

Taxe foncière annuelle 910 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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