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51M² AVEC TERRASSE DE 19M²

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 51.84 m² - 2 Pièces - Vincennes (94300)

Ref 2494
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Prix 594 000 €

Description de l'offre

Dans une copropriété des années 80 à l'avant dernier étage, grand 2 pièces de 51m² ouvrant sur un espace extérieur de 19m² exposé SUD-OUEST au calme sur jardin. Cet appartement avait fait l'objet d'une rénovation il y a quelques années ce qui permet un emménagement sans gros travaux. Son emplacement au pied du métro et des commerces est idéal pour un pied à terre ou des jeunes actifs de plus possibilité d'achat d'un box en sus. RARE SUR NOTRE SECTEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94300

Surface habitable (m²) 51,84 m²

Surface loi Carrez (m²) 51,17 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue JARDIN

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1978

Quartier Carre Magique

Copropriété OUI

Lot n° 547

nombre de lots 214

Quote Part annuelle des charges 2 760 €

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 594 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %

Charges 230 €

Taxe foncière annuelle 1 939 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 740 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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